Estimation théorique
Rue de Chambly,60110 Amblainville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Chambly,60110-Amblainville indique un avis de valeur compris entre 296.000€ et 334.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.960€ et 3.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.983€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.983€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amblainville (60010), comprenant 1765 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.983€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.983€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amblainville (60010), comprenant 1765 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-13 | 5 | RUE DU CHATEAU | 3 | 50 | 532 | 139000€ | 2780€ |
2023-01-11 | 11 | RUE DE CHAMBLY | 3 | 77 | 357 | 35000€ | 455€ |
2022-11-28 | 7 | RUE DE CHAMBLY | 4 | 78 | 0 | 73000€ | 936€ |
2022-12-22 | 11 | RUE DU CHATEAU | 3 | 66 | 432 | 250000€ | 3788€ |
2019-09-17 | 25 | RUE DU CHATEAU | 3 | 126 | 3536 | 82000€ | 651€ |
2019-09-17 | 27 | RUE DU CHATEAU | 5 | 130 | 5116 | 176000€ | 1354€ |
2019-09-17 | 195 | RUE DU BOURNOULET | 3 | 60 | 788 | 60000€ | 1000€ |
2021-07-08 | 187 | RUE DU BOURNOULET | 3 | 95 | 276 | 194845€ | 2051€ |
2020-09-18 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 153 | 500 | 415800€ | 2718€ |
2021-07-08 | 4 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 56 | 766 | 229000€ | 4089€ |
2021-08-03 | 5 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 105 | 703 | 298000€ | 2838€ |
2023-02-17 | 204 | RUE DU BOURNOULET | 3 | 102 | 758 | 320000€ | 3137€ |
2021-08-24 | 1 | RUE DES CHATAIGNIERS | 8 | 232 | 500 | 343000€ | 1478€ |
2022-01-12 | 200 | RUE DU BOURNOULET | 4 | 63 | 1510 | 180000€ | 2857€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 123 | 720 | 336240€ | 2734€ |
2023-06-27 | 192 | RUE DU BOURNOULET | 3 | 61 | 500 | 189000€ | 3098€ |
2021-01-18 | 196 | RUE DU BOURNOULET | 4 | 121 | 500 | 329550€ | 2724€ |
2020-12-07 | 32 | RUE FANCHON | 4 | 110 | 214 | 290000€ | 2636€ |
2021-06-21 | 171 | RUE DU BOURNOULET | 4 | 63 | 614 | 120000€ | 1905€ |
2020-12-10 | 171 | RUE DU BOURNOULET | 4 | 63 | 366 | 70000€ | 1111€ |
2021-01-22 | 180 | RUE DU BOURNOULET | 6 | 109 | 301 | 270000€ | 2477€ |
2021-01-07 | 20 | RUE FANCHON | 5 | 90 | 500 | 257000€ | 2856€ |
2022-04-22 | 153 | RUE DU BOURNOULET | 4 | 90 | 442 | 225000€ | 2500€ |
2022-02-07 | 6 | RUE FANCHON | 5 | 180 | 0 | 129000€ | 717€ |
2021-06-28 | 11 | RUE DE VIGNORU | 5 | 80 | 491 | 227000€ | 2838€ |
2022-12-16 | 151 | RUE DU BOURNOULET | 4 | 76 | 489 | 94563€ | 1244€ |
2022-06-22 | 158 | RUE DU BOURNOULET | 4 | 66 | 630 | 246000€ | 3727€ |
2021-10-29 | 145 | RUE DU BOURNOULET | 6 | 122 | 951 | 273000€ | 2238€ |
2022-07-27 | 9 | IMP DES CRESSONNIERES | 5 | 94 | 776 | 338000€ | 3596€ |
2019-05-29 | 23 | RUE D ALSACE | 4 | 88 | 603 | 240000€ | 2727€ |
2020-02-13 | 4 | IMP DES CRESSONNIERES | 5 | 116 | 572 | 269900€ | 2327€ |
2020-06-05 | 5 | RUE DE VIGNORU | 4 | 123 | 1190 | 130000€ | 1057€ |
2019-07-24 | 28 | RUE DE PICARDIE | 6 | 111 | 511 | 269000€ | 2423€ |
2020-01-27 | 4 | RUE DE VIGNORU | 5 | 135 | 500 | 258000€ | 1911€ |
2021-02-04 | 1 | RUE DE FLANDRES | 6 | 96 | 582 | 265000€ | 2760€ |
2020-07-10 | 20 | RUE DE PICARDIE | 5 | 90 | 568 | 313000€ | 3478€ |
2019-10-18 | 29 | RUE DE PICARDIE | 6 | 107 | 645 | 259800€ | 2428€ |
2020-08-31 | 140 | RUE DU BOURNOULET | 5 | 91 | 498 | 209290€ | 2300€ |
2019-12-06 | 16 | RUE D ALSACE | 4 | 115 | 567 | 225000€ | 1957€ |
2022-07-01 | 12 | RUE DE LA PORTE DES CHAMPS | 5 | 87 | 502 | 305000€ | 3506€ |
2021-11-26 | 4 | RUE DE PROVENCE | 5 | 112 | 568 | 323100€ | 2885€ |
2019-05-16 | 1 | RUE DE LA PORTE DES CHAMPS | 6 | 120 | 517 | 305700€ | 2548€ |
2019-10-10 | 2 | RUE DE TOURAINE | 4 | 80 | 533 | 180000€ | 2250€ |
2022-04-28 | 124 | RUE DU BOURNOULET | 5 | 96 | 500 | 355000€ | 3698€ |
2021-02-23 | 1 | RUE D ALSACE | 4 | 80 | 513 | 266000€ | 3325€ |
2021-07-29 | 13 | RUE DE PICARDIE | 4 | 89 | 529 | 230000€ | 2584€ |
2022-02-04 | 32 | RUE DE LA PORTE DES CHAMPS | 5 | 94 | 704 | 259500€ | 2761€ |
2019-10-14 | 7 | RUE DE PICARDIE | 4 | 84 | 506 | 269000€ | 3202€ |
2019-07-26 | 2 | RUE D ALSACE | 5 | 89 | 723 | 235000€ | 2640€ |
2020-07-03 | 27 | RUE CORBERUE | 4 | 89 | 362 | 190000€ | 2135€ |
2019-11-29 | 31 | RUE CORBERUE | 4 | 85 | 687 | 254000€ | 2988€ |
2021-05-12 | 6 | RLE ABIME | 2 | 65 | 311 | 110000€ | 1692€ |
2021-09-29 | 14 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 93 | 441 | 251000€ | 2699€ |
2019-11-20 | 68 | RUE NATIONALE | 4 | 67 | 603 | 195000€ | 2910€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 77 | 515 | 232500€ | 3019€ |
2019-06-11 | 66 | RUE NATIONALE | 5 | 135 | 258 | 171000€ | 1267€ |
2020-05-29 | 2 | RLE ABIME | 4 | 70 | 385 | 163000€ | 2329€ |
2020-12-01 | 58 | RUE NATIONALE | 4 | 67 | 121 | 202839€ | 3027€ |
2021-11-23 | 46 | RUE NATIONALE | 6 | 129 | 889 | 294000€ | 2279€ |
2020-09-16 | 102 | RUE DU BOURNOULET | 5 | 102 | 518 | 274900€ | 2695€ |
2023-02-28 | 5 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 77 | 317 | 228500€ | 2968€ |
2019-09-13 | 17 | RUE CORBERUE | 3 | 81 | 555 | 271000€ | 3346€ |
2021-05-27 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 109 | 500 | 285000€ | 2615€ |
2023-02-13 | 6 | RUE DES CAPUCINES | 6 | 93 | 698 | 311000€ | 3344€ |
2022-07-28 | 6 | RUE DES JACINTHES | 5 | 95 | 714 | 281000€ | 2958€ |
2019-12-17 | 89 | RUE NATIONALE | 3 | 66 | 500 | 213000€ | 3227€ |
2022-07-22 | 3 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 99 | 559 | 282000€ | 2848€ |
2020-07-29 | 13 | RUE CORBERUE | 4 | 70 | 317 | 150000€ | 2143€ |
2019-10-14 | 13 | RUE CORBERUE | 4 | 70 | 317 | 150000€ | 2143€ |
2021-10-05 | 13 | RUE CORBERUE | 4 | 70 | 317 | 315000€ | 4500€ |
2020-12-22 | 11 | RUE CORBERUE | 2 | 47 | 273 | 140900€ | 2998€ |
2021-07-01 | 38 | RUE NATIONALE | 5 | 115 | 1064 | 261000€ | 2270€ |
2022-07-28 | 10 | RUE DES JACINTHES | 6 | 109 | 1038 | 394000€ | 3615€ |
2021-01-12 | 34 | RUE NATIONALE | 3 | 68 | 124 | 231000€ | 3397€ |
2020-01-07 | 14 | RUE MEDARD DELAMOTTE | 4 | 102 | 509 | 250000€ | 2451€ |
2019-10-22 | 1 | RUE MONTALET | 7 | 124 | 823 | 88000€ | 710€ |
2022-07-27 | 132 | RUE NATIONALE | 4 | 110 | 268 | 273750€ | 2489€ |
2020-09-25 | 61 | RUE NATIONALE | 1 | 36 | 99 | 121000€ | 3361€ |
2022-03-07 | 61 | RUE NATIONALE | 3 | 56 | 132 | 168000€ | 3000€ |
2021-12-21 | 4 | RUE CORBERUE | 3 | 60 | 612 | 190000€ | 3167€ |
2021-01-21 | 57 | RUE NATIONALE | 3 | 54 | 211 | 230000€ | 4259€ |
2021-02-26 | 4 | CHE DU STADE | 6 | 108 | 799 | 318500€ | 2949€ |
2020-07-20 | 65 | RUE NATIONALE | 4 | 60 | 420 | 129000€ | 2150€ |
2019-05-07 | 5 | RUE MONTALET | 5 | 100 | 300 | 210000€ | 2100€ |
2023-04-11 | 9 | RUE MONTALET | 4 | 122 | 417 | 339000€ | 2779€ |
2023-01-20 | 23 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 115 | 601 | 300000€ | 2609€ |
2020-03-03 | 296 | RUE NATIONALE | 3 | 101 | 909 | 232400€ | 2301€ |
2020-12-04 | 15 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 103 | 619 | 270000€ | 2621€ |
2020-01-21 | 16 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 36 | 115000€ | 1278€ |
2021-06-15 | 16 | RUE NATIONALE | 2 | 40 | 207 | 160000€ | 4000€ |
2021-06-14 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 122 | 248000€ | 3100€ |
2022-03-18 | 13 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 97 | 628 | 82500€ | 851€ |
2022-04-13 | 13 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 97 | 628 | 277000€ | 2856€ |
2022-08-29 | 14 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 90 | 613 | 280000€ | 3111€ |
2019-07-23 | 29 | RUE DE LA GRANGE | 6 | 124 | 604 | 295000€ | 2379€ |
2021-10-21 | 31 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 74 | 605 | 284000€ | 3838€ |
2021-07-01 | 6 | IMP DU FBG D AGNICOURT | 2 | 35 | 71 | 99900€ | 2854€ |
2019-05-14 | 294 | RUE NATIONALE | 2 | 48 | 115 | 115000€ | 2396€ |
2021-02-03 | 294 | RUE NATIONALE | 2 | 48 | 115 | 175000€ | 3646€ |
2022-11-29 | 9 | RUE DES POMMIERS | 4 | 72 | 511 | 275970€ | 3833€ |
2021-07-12 | 2 | RUE DE LA COUTURE | 5 | 132 | 561 | 275000€ | 2083€ |
2022-08-30 | 11 | RUE DE LA FERME | 4 | 88 | 613 | 293000€ | 3330€ |
2022-04-06 | 6 | IMP DU FBG D AGNICOURT | 3 | 60 | 261 | 160000€ | 2667€ |
2022-02-17 | 24 | RUE DES SOURCES | 3 | 44 | 380 | 90000€ | 2045€ |
2022-01-26 | 5 | RUE DES POMMIERS | 4 | 85 | 607 | 215000€ | 2529€ |
2019-12-26 | 101 | RUE DES SOURCES | 4 | 84 | 330 | 212000€ | 2524€ |
2021-10-11 | 323 | RUE NATIONALE | 6 | 149 | 540 | 325000€ | 2181€ |
2019-12-26 | 14 | RUE NATIONALE | 4 | 82 | 458 | 247400€ | 3017€ |
2020-10-06 | 19 | RUE DE LA FERME | 5 | 126 | 565 | 308000€ | 2444€ |
2021-06-16 | 345 | RUE NATIONALE | 9 | 205 | 500 | 295000€ | 1439€ |
2020-07-10 | 26 | RUE MONTALET | 5 | 149 | 711 | 345000€ | 2315€ |
2019-06-28 | 382 | RUE NATIONALE | 4 | 108 | 428 | 286000€ | 2648€ |
2020-12-21 | 4 | RUE DU PAVE | 5 | 180 | 289 | 299500€ | 1664€ |
2022-07-08 | 19 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 77 | 603 | 270000€ | 3506€ |
2020-12-16 | 145 | RUE DES SOURCES | 6 | 100 | 600 | 220000€ | 2200€ |
2019-08-13 | 2 | RUE DU BOSQUET | 5 | 89 | 737 | 228809€ | 2571€ |
2021-08-24 | 31 | RUE NATIONALE | 3 | 95 | 235 | 243000€ | 2558€ |
2022-08-17 | 4 | SEN DU MOULIN | 4 | 80 | 418 | 208850€ | 2611€ |
2021-12-23 | 9 | RUE DU BOSQUET | 6 | 126 | 653 | 349000€ | 2770€ |
2020-09-09 | 25 | RUE NATIONALE | 4 | 114 | 115 | 225000€ | 1974€ |
2019-08-23 | 28 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 86 | 602 | 243000€ | 2826€ |
2021-07-09 | 8 | RUE DU BOSQUET | 6 | 125 | 746 | 310000€ | 2480€ |
2019-06-14 | 105 | RUE MONTGRIFFON | 1 | 35 | 494 | 173000€ | 4943€ |
2020-11-24 | 11 | RUE DU PAS DE LOUP | 3 | 85 | 563 | 270000€ | 3176€ |
2023-05-12 | 21 | RUE NATIONALE | 4 | 64 | 363 | 215000€ | 3359€ |
2019-10-16 | 39 | AV MOLIERE | 5 | 85 | 621 | 263000€ | 3094€ |
2021-01-07 | 15 | RUE PIERRE CORNEILLE | 6 | 110 | 634 | 287000€ | 2609€ |
2019-06-06 | 22 | AV MOLIERE | 5 | 77 | 614 | 223000€ | 2896€ |
2022-05-13 | 15 | RUE NATIONALE | 7 | 125 | 876 | 284000€ | 2272€ |
2019-09-06 | 13 | RUE NATIONALE | 7 | 99 | 400 | 216600€ | 2188€ |
2022-12-15 | 23 | RUE DU CHATEAU | 7 | 141 | 418 | 300000€ | 2128€ |
2021-08-16 | 1 | RUE DU PAS DE LOUP | 4 | 64 | 551 | 239000€ | 3734€ |
2022-11-30 | 301 | RUE DES SOURCES | 7 | 165 | 1001 | 469000€ | 2842€ |
2020-01-14 | 4 | RUE MARCEL COQUET | 5 | 88 | 285 | 220000€ | 2500€ |
2020-05-28 | 59 | RUE ARAGON | 4 | 80 | 636 | 219000€ | 2738€ |
2023-03-01 | 19 | RUE DU CHATEAU | 5 | 97 | 404 | 281300€ | 2900€ |
2020-08-26 | 32 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 85 | 748 | 209000€ | 2459€ |
2021-04-27 | 297 | RUE DES SOURCES | 3 | 40 | 651 | 134000€ | 3350€ |
2021-06-21 | 9 | RUE NATIONALE | 4 | 75 | 374 | 247000€ | 3293€ |
2019-05-06 | 9 | RUE NATIONALE | 4 | 75 | 374 | 250000€ | 3333€ |
2022-08-02 | 7 | RUE NATIONALE | 5 | 117 | 847 | 346200€ | 2959€ |
2020-03-17 | 17 | RUE DU CHATEAU | 5 | 99 | 419 | 264200€ | 2669€ |
2020-12-17 | 305 | RUE DES SOURCES | 4 | 90 | 264 | 220000€ | 2444€ |
2022-10-24 | 13 | RUE DU CHATEAU | 3 | 97 | 363 | 250000€ | 2577€ |
2019-05-07 | 1 | RUE NATIONALE | 4 | 130 | 500 | 234000€ | 1800€ |
2021-09-03 | 14 | RUE DU CHATEAU | 4 | 89 | 418 | 292000€ | 3281€ |
2020-12-23 | 3 | ALL DES TABLETIERS | 6 | 123 | 465 | 272500€ | 2215€ |
2019-11-20 | 4 | VLA FRANCOIS VILLON | 4 | 81 | 562 | 225000€ | 2778€ |
2022-11-30 | 125 | RUE MONTGRIFFON | 3 | 100 | 441 | 280000€ | 2800€ |
2023-02-13 | 114 | RUE MONTGRIFFON | 4 | 75 | 453 | 275000€ | 3667€ |